El sector Los tres Brazos no solo fue vendido, con todos sus
residentes, violando leyes, protocolos y procedimientos, sino que
también se destaca el hecho de que la compañía que en principio la
adquirió no tenía solvencia económica ni experiencia en el área,
estableció la Procuraduría Especializada en Persecución de la Corrupción
Administrativa (PEPCA).
Antes de que se concertara la venta del
sector ubicado en el municipio Santo Domingo Este, el contralor y
auditor de la Corporación Dominicana de Empresas Estatales (Corde),
Federico Soto, notificó que en las propuestas de contrato de venta de
esas parcelas se incluyen terrenos que ya habían sido vendidos a
personas que los estaban pagando periódicamente.
A la compañía de
carpeta Inversiones Fernández Parache & Asociados (Infepa) le fue
rechazado un préstamo de 23 millones de pesos por “carecer de aval
económico y solvencia suficiente para ser deudor de dicho monto, detalla
la acusación con la que se procura sean enviados a juicio el exdirector
de Corde, Leoncio Almánzar Objío, Manuel Aybar Ferrando, exgerente
inmobiliario; Irving José Cruz Crespo, exconsultor jurídico; Rosabel
Castillo Rolffot, exregistradora de Títulos del Distrito Nacional; Juana
Ynés Gómez Williams, representante de la sociedad Proyecciones Gowi,
Domingo Gerardo Lebrón de los Santos, presidente de INFEPA, y los
miembros de esa empresa Carlos Aris Gómez Williams y Julio César Gómez
Williams; José Enrique de Pool Dominici, principal accionista y
representante de la entidad comercial Titulatec; los agrimensores Ana
Antonia Ozuna Nolasco, Hadonis Ruiz Mella y Lisetel González.
En el expediente se señala que en mayo de 2009 se produce el primer
contacto en forma de comunicación entre Leoncio Almánzar y Manuel Aybar:
una propuesta formulada por Ynés Gómez consistente en un plan mediante
el cual, una vez concluido el deslinde de la parcela 153-A-2, Corde
realice un proceso de venta directa de los títulos de propiedad a los
moradores del sector y que la empresa Gowi tendría el papel de promotora
de ventas de las propiedades individuales a cada habitante del sector.
“La
propuesta incluía un supuesto plan de financiamiento, a través de
cooperativa, fruto de una relación de la cual la imputada Juana Ynés
Gómez William no le aportó ninguna prueba a Corde”, relata la acusación
en donde se afirma que dicha propuesta recibió la respuesta positiva de
Manuel Aybar, exgerente inmobiliario de la Corporación.
Dice que
la idea inicial era hacer una subdivisión catastral para continuar la
venta directa a los habitantes de Los Tres Brazos, pero que luego de
esto, Gómez Williams le comunica a Corde que tiene un supuesto
inversionista para una propuesta de venta. Esas comunicaciones dieron
lugar al acuerdo entre Corde y Gowi.
Explica que ya para agosto
del 2009 Ynés Gómez se encontraba promoviendo el plan de venta. La
Cooperativa Nuestra Señora La candelaria rechazó una propuesta de formar
parte del proyecto de venta del sector.
“Se puede observar como
el plan inicial de la Corporación Dominicana de Empresas Estatales
(Corde), de vender los solares de Los Tres Brazos, a los ocupantes de
pronto se transformó en la venta del sector completo a Juana Ynés Gómez
Williams y sus hermanos”, se destaca en el expediente.
En
septiembre de ese mismo año, Corde recibe una propuesta de compra total
de Los Tres Brazos, suscrita por Modesto Alcántara & Asociados en la
que establece “claramente” que ha sido fruto de los esfuerzos de Gómez
Williams. La propuesta consistía en ofrecer un precio total de 80
millones de pesos, como respuesta el director de Corde le hace una
contra oferta para que sea de 85 millones.
Luego de esto, Juan
Ynés le comunica a Corde el abandono de la propuesta del comprador y, a
la vez, le informa que tiene dos nuevos prospectos. Sin embargo, lo que
ocurrió, según el Ministerio Público, es que ella y sus hermanos se
asociaron con el también imputado Domingo Gerardo Lebrón y adquirieron
la compañía de carpeta Inversiones Fernández Parache (Infepa).
“Los
imputados Carlos Aris, Juana Ynés, Julio César Gómez Williams y Domingo
Gerardo Lebrón, utilizaron la compañía de carpeta Inversiones Fernández
Parache & Asociados (Infepa), como vehículo jurídico para comprar
de forma fraudulenta el sector Los Tres Brazos, ya que esta sociedad
constituida desde el año 2006 les permitía hacerse pasar por falsos
inversionistas inmobiliarios con experiencia”, detalla el PEPCA.